利落。有些拆迁户是要钱，钱上牵扯不清, 现在外面在掰扯的就是这些, 各家都在讨价还价。元棠这开口要铺面的, 区里最多也就松口到四套。按照一比三折, 也就是四套八十平的铺面，合计三百多平, 抵掉元棠的一千多平。剩下的面积，要么给钱, 要么给房子。元棠完全不接受这样的建议：“一比三这个折价太低, 而且我要二十套房子干什么？你们短期内能建好吗？我这个过渡期怎么算。”最重要的一点，元棠说道：“之前我就想说, 你们这次拆迁应该是房子和地皮分开对吧。怎么只见到你跟我说房子，不说地皮？”肖主任：“话不是这么说啊，咱们这个是综合算的。别家都这样, 这个区拆迁的，谁家没有地皮，都是带宅基地的。这个在签合同时候我们会标出来的, 房子一个价, 地皮一个价。”元棠眼皮一翻：“我要十套商品房, 要八套临街铺面，另外再要一栋办公楼。”这下轮到肖主任被气笑了：“一栋楼？”元棠比划了一下：“不是在一公里外你们划出来的写字楼区吗？一栋十二层, 我要一栋。”那一片距离地铁口不远，在以后也算是核心区域。肖主任：“元总，你应该庆幸我没有心脏病，不然我今天就要梗在这儿了。”“你说的这些条件实在太苛刻了，尤其你说写字楼，那一片现在盖的七七八八，是区里将来收租的一部分，是直接用来做资金流动的。你现在开口就要一栋，这个条件太离谱了，不会有人答应的。”“我顶多顶多在房子套数和铺面数量上再使使劲。”元棠：“那就没得谈了？我的诉求就是那栋楼，不瞒您说，我现在就需要这栋楼，我公司和厂子急等着用。还有就是你们的铺面和房子，现在影子都没有呢，谁知道你们要盖到什么时候去，要是盖不出来，这些都是空话。”肖主任：“所以我们会给过渡费的，实在不行你拿钱好了，钱上面咱们一口价，一平米八百。”为了元棠这块地，他连着半个月都在准备，跟领导申请，自己又做方案。连带着元棠的反应他都想了好多个，想着总算能推进个一两步。谁知道这人居然难缠到了极点！写字楼？她这样一说，前面的所有备选都等于白做了！肖主任来了一点火气：“元总，你要是狮子大开口，咱们真没办法谈了。现在你开的条件太苛刻，我报上去，只怕区里觉得不行，会直接改地铁设计图。”言外之意，你要是一点不让步，这地方我们就不拆了。这也是有先例的，沪市就有一个钉子户，漫天要价，一间四十平的民房，要价要到五百万。
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